房子外墻出現滲漏怎么回事?如何處理?
編輯:宏點(diǎn)裝飾 日期:2022-02-11 15:51/ 人氣:
房屋裝修滲漏問(wèn)題研究一直被關(guān)注,而外墻滲漏也占有一定比例,這樣不僅會(huì )給中國居民的生活環(huán)境帶來(lái)一定的困惱,及時(shí)的處理讓生活水平恢復正常。本文通過(guò)我們和杭州裝修公司一起來(lái)可以了解房子外墻出現滲漏的幾個(gè)主要原因,以及其他幾種處理分析方法。
一、墻漏是怎么造成的?其主要原因如下:
1.目前框架結構住宅工程中,填充墻基本采用非承重砂磚或小砌塊?;疑按u和小型砌塊在運輸和施工過(guò)程中容易產(chǎn)生破損、缺邊、缺角等缺陷。 施工過(guò)程中,如因設備管道隱蔽安裝而造成外墻損壞或鑿削,則會(huì )人為損壞外墻砌體,容易在外墻砌體中形成滲水部位。
2.在砌筑過(guò)程中,工人沒(méi)有嚴格按照施工規范操作,砌筑砂漿特別是垂直縫砂漿不夠滿(mǎn)。 另外,如果砂漿強度達不到標準或墻面上有干磚,砂漿中的水分會(huì )被磚吸收,砂漿強度低,磚與砂漿分離,砌體剛度降低,產(chǎn)生墻體裂縫。
3.溫差導致混凝土結構梁柱與填充墻連接處出現裂縫。
4、外墻抹灰層一次性打底太厚或為企業(yè)保證全高垂直度而使中國局部打底偏厚,又未采取一些適當通過(guò)加強管理措施而產(chǎn)生影響裂縫;墻體層表面太光滑,結合學(xué)生不良;外墻大面積打底而基層未設分格線(xiàn), 產(chǎn)生一個(gè)不規則收縮混凝土裂縫。
5.表面磚鋪路空桶或鋪路砂漿不滿(mǎn),表面磚與砂漿間隙容易形成儲水容器,表面磚縫不緊或開(kāi)裂,遺漏密縫,使雨水從表面滲透,造成水和滲漏。此外,墻體易滲與表面磚表面不平整也有一定的關(guān)系,凹縫使整體墻體不平整,雨水流量減慢,水滯時(shí)間,滯水時(shí)間增加,尤其是接頭的下緣。不需要鉤的質(zhì)量或長(cháng)期的風(fēng)雨導致鉤與表面磚之間出現微裂縫,導致滲漏。
6.窗臺、遮陽(yáng)板、遮陽(yáng)篷等水平構件在施工過(guò)程中表層不傾斜,甚至不向下傾斜,可能造成回水或積水,也可能造成外墻外滲。
二、外墻滲漏問(wèn)題如何處理?可以從以下幾點(diǎn)入手!
1.為了提高磚砌體的防水性能,外墻建筑中使用的磚應該是成角度的,在建筑過(guò)程中不能用磚砌筑,少量模數部分用實(shí)心磚或素混凝土調整。建造外墻時(shí),應盡量避免鑿鑿。如果預埋暗管,可在管道兩側預留接頭,在接頭之間垂直每600毫米留一根拉桿,并將拉桿伸入墻內各250毫米,同時(shí)對腳手架孔、索洞等墻體缺陷進(jìn)行修補后再?lài)娡?,不?huì )產(chǎn)生任何隱患。
2、施工企業(yè)技術(shù)管理人員必須要對中國工人可以進(jìn)行信息技術(shù)設計交底,同時(shí)通過(guò)加強教師抽查。嚴禁干磚上墻,嚴格要求控制研究砂漿相互配合比,保證建筑砂漿飽滿(mǎn)度,水平縫要滿(mǎn)鋪砂漿,用勾抹子仔細補喂灰漿勾填的方法來(lái)得到保證 外側豎縫質(zhì)量。斜頂砌之上下灰縫,應于抹灰前3天于外墻系統操作架上再檢查工作一次,遇有未勾又沉裂的應補勾填實(shí),沉裂縫應踢出寬度不小于10mm的大縫,以保證重勾填實(shí)。
3.對于因溫差引起的裂縫,首先切割底層,加鋼絲網(wǎng),然后用高等級水泥砂漿分層,注意維護,然后進(jìn)行表面施工,可以有效防止裂縫的產(chǎn)生,達到減少墻體滲漏的目的。頂窗下八字裂縫和窗下垂直裂縫,可采用長(cháng)鋼筋混凝土天花板窗板,提高剛度,消除裂縫。
4、基層出現裂縫時(shí),應首先確保外墻底部不太厚,過(guò)厚部分采用鋼絲網(wǎng)加固;其次,外墻底部應按不同的時(shí)間、不同的層數制作,并在最終澆筑前保護底部不受陽(yáng)光或雨水的影響。 強化養護。 應做好分隔線(xiàn),特別是裝飾面層采用無(wú)分隔線(xiàn)、馬賽克等的瓷磚制作時(shí),分隔線(xiàn)應保留在適當的位置,接縫填上油膏后方可進(jìn)入頂層。 三是對混凝土柱、梁等較為光滑的結構層,采用聚合物砂漿“粗化”(聚合物砂漿的配合比為107膠:水:水泥:砂=1:4:10:10)。 涂在光滑的表面層上,濕固化7d,使其“變粗糙”以提高結合力,然后使其完全背面,以避免空洞、粘合不良等缺陷。
5、對于外墻鋪裝磚建筑,外墻施工必須在技術(shù)交底前進(jìn)行。必須有一個(gè)鋪平道路的過(guò)程中,擠壓過(guò)程和焊接前的全面檢查空鼓,節理,確保密度、填料濕保養完成后,關(guān)閉縫摩擦焊縫不得省略,節理深度建議嚴格控制,凹度不宜過(guò)大,最好鉤入圓弧平縫。建立多層次的質(zhì)量管理評審控制體系,確保每個(gè)過(guò)程的質(zhì)量。
6.窗臺、遮陽(yáng)板、遮陽(yáng)篷等水平構件。應按要求進(jìn)行找坡,找坡的方向要正確,與墻面接觸的部分應作為泛水弧角處理,防止浸水或積水。窗框四周要尖、粘,窗后的堡壘要嚴密,窗孔上方要做滴水槽(深度和寬度不小于10mm)。屋面施工時(shí)要特別注意女兒墻根部比屋面混凝土多澆10-15毫米的混凝土,保證屋面女兒墻根部的施工縫高于屋面板,然后再鋪設女兒墻,這樣即使施工縫處有微小的裂縫,女兒墻根部也不會(huì )滲水,保證了建筑的美觀(guān)。
7、2種新材料可用來(lái)有效防止建筑外墻出現滲漏:
①在外墻一般抹灰的水泥混凝土砂漿中加入杜拉纖維;
②采用這種防水防滲漏以及彩色填縫料進(jìn)行紅色外墻磚的填縫。與沒(méi)有加杜拉纖維的抹灰工程水泥沙漿處理相比,其抗裂性能可以提高80%以上,抗滲性能不斷提高60%以上。水泥作為砂漿的拌制,采用學(xué)生原有的攪拌技術(shù)設備及工藝 ,配合比不變,攪拌工作時(shí)間學(xué)習不少于3min并以通過(guò)目測不見(jiàn)成束纖維材料為準,杜拉纖維的摻量考慮企業(yè)包裝 (1kg/包)及砂漿機容量(200L),取0.714 kg /m3,每包分成7小包,每槽1小包。抹灰過(guò)程中水泥復合砂漿的施工,按常規教學(xué)方法對于施工。抹灰前在梁底、墻柱交界處之間加掛300mm寬密目鋼絲網(wǎng),待抹上的水泥或者砂漿具有表面干水后,用木抹子加純水制備泥漿磨面1遍,水泥導致砂漿完全凝固后,淋水養護1周 。防水防滲漏一些彩色填縫料采用中國佛山建能材料廠(chǎng)生產(chǎn)的黑色就是瓷磚填縫料,其產(chǎn)品結構性能經(jīng)檢測, 彎曲運動(dòng)強度6.4MPa、抗壓能力強度30.8MPa、吸水率(24h)5.1%、滲水率0.293。對施工環(huán)境條件的要求為:外墻磚粘貼24h后方可填縫,縫寬范圍5―15 mm,混合流動(dòng)比率為水灰比1:3,攪拌好的填縫料要先靜置5min后才能正確使用,并要在3h內使用過(guò)程完畢;填縫后20min左右我們進(jìn)行分析外墻的表面數據清洗,并將填縫不完全處修補好。以上2種新材料經(jīng)實(shí)際控制施工管理應用,防滲設計效果能達到自己預期研究目的,而 且操作系統簡(jiǎn)單、安全、方便,有較廣泛的應用發(fā)展前景。
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